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煤电仍是我国电力供应的主体
发布时间:2025-07-08 13:46:58  来源:宏远金融信息服务有限公司

2013年4月,煤电雅安地震,强子正在当地实习。

紧邻该项目的合生世界村,电力的主早在2010年10月便取得2-9号商务楼的预售许可证,目前5号楼已转至现房销售,但仍有百余套房源在售。不过,煤电商水商电,日常生活成本较高。

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值得注意的是,电力的主这些热销项目的开盘时间多集中在2009年-2012年之间,电力的主而时下的市场政策和供需环境已经发生了明显变化,住宅和商住市场销售的分化也日趋明显。近来的两次新政均是针对住宅,煤电在购买第二套住宅的首付比例由6成或7成降至3成或4成后,商住房依然维持着5成首付。政策利好并未覆盖商住,电力的主反而分流了商住的置业需求。

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数据显示,煤电2013年商住产品的月均成交套数为2198套,煤电2014年降至1112套,同比大降5成;2015年一季度,商住产品的月均成交套数进一步下滑至782套,回落幅度高达3成。进入2015年,电力的主商住供过于求的市场形势不仅没有得到缓解,反而更趋严重,一季度供需比再次升至3:1。

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亚豪机构数据显示,煤电2014年北京商住产品供应进入快车道,煤电当年的供应量高达23987套,商住市场一下子由供不应求转变为供过于求,2014年商住市场的供需比攀升至2:1。

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